Descrição do Imóvel

Área à Venda com 4.200m² e Prédio Comercial na Avenida Aliomar Baleeiro | Salvador – BA | Excelente Oportunidade para Empreendimentos

Venda de Área Comercial com 4.200m², Prédio de Aproximadamente 900m² e Frente para Avenida Principal em Salvador

Excelente oportunidade de investimento na Avenida Aliomar Baleeiro, uma das principais vias de Salvador, com grande fluxo de veículos, fácil acesso e localização estratégica para implantação de empreendimentos comerciais, industriais, logísticos e institucionais.

O imóvel possui aproximadamente 4.200m² de área total, com testada de cerca de 40 metros para a avenida principal e aproximadamente 100 metros de profundidade.

A propriedade conta com uma área plana totalmente murada, onde está construído um prédio com aproximadamente 900m² de área construída, além de uma área em declive, não murada, com fundos para o Estádio Manoel Barradas (Barradão), proporcionando excelente potencial para expansão ou desenvolvimento de novos projetos.

Características do imóvel:

• Área total de aproximadamente 4.200m²
• Frente de aproximadamente 40 metros para a Avenida Aliomar Baleeiro
• Aproximadamente 100 metros de profundidade
• Área plana totalmente murada
• Prédio com aproximadamente 900m² de área construída
• Área em declive com excelente potencial de aproveitamento
• Fundos para o Estádio Manoel Barradas (Barradão)
• Frente para avenida principal
• Excelente visibilidade comercial
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Ideal para:

• Condomínio logístico
• Centro de distribuição
• Galpões industriais
• Atacadistas
• Supermercados
• Concessionárias
• Centros automotivos
• Instituições de ensino
• Clínicas e hospitais
• Empreendimentos comerciais
• Centros empresariais
• Igrejas
• Academias
• Empreendimentos imobiliários

Diferenciais da localização:

Localizado na Avenida Aliomar Baleeiro, o imóvel está inserido em uma região de constante crescimento e expansão urbana, oferecendo excelente mobilidade e acesso às principais rodovias, ao Aeroporto Internacional de Salvador, à Avenida Paralela, BR-324 e diversos bairros da capital.

Sua ampla frente para avenida principal proporciona grande visibilidade para empresas e empreendimentos que buscam destaque comercial e valorização patrimonial.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que procuram uma grande área comercial em Salvador, com alto potencial construtivo e localização estratégica.

Contato:
(71) 99215-7575

OBS.: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, conforme determinação dos proprietários ou variações do mercado imobiliário. Sem ônus para os corretores.

Central de Negócios

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